ZADNJA ENOTA – Sončna družinska hiša v Kamnici – Možnost izvedbe na ključ

NA VOLJO SAMO ŠE ENA ENOTA!

V Kamnici, le nekaj minut od centra Maribora, prodamo zadnjo razpoložljivo enoto sodobno zasnovanega dvojčka z več kot 200 m² skupnega površinskega potenciala in približno 1.000 m² pripadajočega zemljišča.

Hiša se nahaja v mirni slepi ulici, na sončni legi z odprtim pogledom proti Pohorju. Ponuja prostorno asfaltirano in tlakovano parkirišče, zelenico s sadnim drevjem, balkone, teraso ter funkcionalno razporeditev prostorov skozi štiri etaže.

HIŠO LAHKO ZA VAS DOKONČAMO TUDI NA KLJUČ!

359.900 € – nakup v trenutnem stanju

399.900 € – nakup z izvedbo standardnega paketa na ključ

GLAVNE PREDNOSTI

• Več kot 200 m² skupnega površinskega potenciala
• Približno 1.000 m² pripadajočega zemljišča
• Sončna lega, pogled proti Pohorju in mirna slepa ulica
• Le nekaj minut do centra Maribora
• 3 spalnice, 3 WC-ji in kopalnica
• Prostoren in svetel dnevno-bivalni del
• Balkoni, terasa in neposreden izhod na zelenico
• Večnamensko pritličje, primerno tudi za delo od doma
• Veliko pohodno podstrešje za shranjevanje
• Prostorno asfaltirano in tlakovano parkirišče
• Celovito rekonstruiran in energetsko izboljšan objekt
• Možnost dokončanja na ključ z našimi preverjenimi izvajalci

DVE MOŽNOSTI NAKUPA – DOM PO VAŠIH ŽELJAH OPCIJA A – NAKUP V TRENUTNEM STANJU

Cena: 359.900 €

Hišo kupite v trenutni fazi, ko so zahtevnejša gradbena in instalacijska dela že izvedena. Zaključna dela in končni videz doma oblikujete po svojih željah, v lastni režiji ali s pomočjo naših priporočenih izvajalcev.

OPCIJA B – IZVEDBA NA KLJUČ

Skupna cena: 399.900 €

Želite nov dom, vendar se ne želite ukvarjati z iskanjem mojstrov, organizacijo del in usklajevanjem izvajalcev?

Za vse to lahko poskrbimo mi!

Za doplačilo 40.000 € z vključenim DDV ponujamo standardni paket dokončanja, ki vključuje:

• Toplotno črpalko Samsung EHS Split (6 kW) z notranjo enoto ClimateHub in integriranim 200-litrskim bojlerjem za sanitarno vodo, montažo in zagonom
• Kakovosten lakiran hrastov parket s polaganjem in zaključnimi letvami
• Talno in stensko keramiko po izboru kupca iz predlaganega nabora
• Hidroizolacijo mokrih prostorov ter keramične obloge obeh balkonov
• Leseno oziroma parketno oblogo stopnišča
• Notranjo stopniščno ograjo iz predlaganega nabora
• 7 kakovostnih belih notranjih vrat slovenskega proizvajalca s podboji, kljukami in montažo
• Stikala TEM Čatež in svetila iz predlaganega nabora z montažo
• Sanitarno opremo za vse tri WC-je in kopalnico, vključno s tušem, umivalniki, armaturami in kopalniškim pohištvom
• Lokalno prezračevanje sanitarnih prostorov
• Zaključno barvanje sten in slikopleskarska dela

Vi izberete svoj dom, mi poskrbimo za dokončanje!

Paket vključuje dogovorjene standardne materiale in izvedbo. Kupec lahko izbira med ponujenimi materiali, barvami in izvedbami, po želji pa so mogoče tudi individualne prilagoditve.

Podrobna specifikacija materialov in opreme je na voljo zainteresiranim kupcem.

Cena 40.000 € vključuje DDV in velja za standardni paket po dogovorjeni specifikaciji. Kuhinja, premično pohištvo in druga oprema, ki ni izrecno navedena v paketu, niso vključeni. Individualne spremembe zunaj standardnega nabora se obračunajo po dogovoru.

RAZPOREDITEV PROSTOROV

Pritličje: Vhod, vetrolov, WC, tehnični prostor, večnamenski prostor oziroma letna kuhinja ter terasa.

1. nadstropje: Prostoren dnevno-bivalni del s kuhinjo, WC-jem, balkonom in izhodom na zelenico. Velike steklene površine zagotavljajo veliko naravne svetlobe in pogled proti Pohorju.

2. nadstropje: Glavna spalnica, dve dodatni sobi, kopalnica in balkon.

Podstrešje: Večje pohodno podstrešje, primerno za shranjevanje sezonskih stvari, športne opreme in drugih predmetov.

POSEBNA PREDNOST – VEČNAMENSKO PRITLIČJE

Pritličje ponuja številne možnosti uporabe: domača pisarna, studio, fitnes, wellness, družabni prostor, letna kuhinja ali prostor za delo s strankami.

Odlična priložnost tudi za podjetnike in vse, ki delajo od doma!

Namesto najema dodatnega poslovnega prostora lahko primerne dejavnosti opravljate doma ter prihranite pri mesečnih stroških. Na voljo sta tudi ločen WC in veliko parkirišče za obiskovalce.

Primernost za posamezno dejavnost je odvisna od veljavnih predpisov in morebitnih potrebnih dovoljenj.

OBJEKT IN TEHNIČNE ZNAČILNOSTI

Objekt je bil celovito rekonstruiran oziroma obnovljen. Med pomembnejšimi izvedenimi deli in značilnostmi so:

• Nova fasada s 15 cm izolacije ter obnovljena in dodatno izolirana streha
• Nove elektro- in strojne inštalacije
• Talno ogrevanje s predvideno možnostjo ogrevanja in hlajenja
• Predpriprava za toplotno črpalko
• Novi estrihi
• 3-slojna PVC okna z električnimi žaluzijami
• Protivlomna ALU vhodna vrata Inotherm z možnostjo pametnega odklepanja
• Optika, UTP-priključki in predpriprava za kamere
• Obdelane notranje stene in izvedena slikopleskarska dela
• ALU balkonske ograje, nova škarpa in urejeno dvorišče
• Predpriprava za električno polnilnico

LOKACIJA – KAMNICA

Mirna in sončna lokacija ponuja odlično kombinacijo narave in bližine mesta.

V bližini so šola, vrtec, trgovina, lekarna, pošta, restavracije, reka Drava, Mariborski otok ter številne sprehajalne in kolesarske poti.

Mir doma, narava na dosegu roke in Maribor le nekaj minut stran.

CENA V TRENUTNEM STANJU: 359.900 € z vključenim 9,5% DDV

CENA Z IZVEDBO NA KLJUČ: 399.900 € z vključenim 9,5% DDV

Cena velja za eno enoto dvojčka. Paket dokončanja na ključ se izvede po dogovorjeni specifikaciji in pogodbenih pogojih.

Za dodatne informacije ali ogled:

blaz@aspi.si

041 744 770

Na voljo je samo še ena enota. Vabljeni na ogled!

Vsi pogoji prodaje  na voljo pri investitorju.

Možnost napak pri vnosu oglasa.