Regija: Pomurje

Lokacija: Občina Beltinci, Gančani

Prodajna cena: 260.000 €

Plačilni pogoji: Kupec plača 2 % DPN (davek na promet nepremičnin)

Osnovni povzetek nepremičnine

GANČANI, temeljito obnovljena (2015), prostorna in v celoti opremljena družinska hiša z dodatnim krilom (možnost ločenega 2-sobnega stanovanja), samostojnimi garažami, drvarnico ter lepo urejeno, v celoti ograjeno parcelo. Hiša se prodaja z vso opremo in celotno mehanizacijo.

Obnove in tehnične značilnosti (2015)

Nepremičnina je bila leta 2015 celovito tehnično in estetsko obnovljena ter ponuja visoko raven udobja:

• Inštalacije: V celoti zamenjane in obnovljene vodovodne ter električne napeljave.
• Kritina: Nova opečna kritina Bramac (2015).
• Stavbno pohištvo: Vgrajena kakovostna 3-slojna okna AJM z roletami in komarniki.
• Fasada: Izolacijska fasada debeline 10 cm.
• Ogrevanje: Električna centralna peč (v kleti).
• Priključki: Vsi komunalni priključki, vključno z omrežjem za kanalizacijo.
• Energetska izkaznica: C (35 – 60 kWh/m2a)

Prostorska razporeditev 1. Klet (delno podkleteno)

• Dva prostorna shrambna prostora ter kotlovnica z električno centralno pečjo.

2. Glavno pritličje

• Svetel vetrolov in večja osrednja predsoba,
• Kuhinja s shrambo ter ločena jedilnica,
• Udobna dnevna soba in spalnica,
• Soba za goste,
• Glavna kopalnica z WC-jem in masažno tuš kabino,
• Dodaten ločen WC.

3. Desno krilo hiše (Možnost ločenega 2-sobnega stanovanja)

• Garaža za eno vozilo,
• Letna kuhinja,
• Večja soba (z možnostjo preureditve v do tri manjše prostore),
• Lastna kopalnica z WC-jem. (Odlična priložnost za medgeneracijsko bivanje ali oddajanje!)

Pomožni objekti, dvorišče in okolica

• Samostojni gospodarski objekt zadaj: Samostojna garaža za dva avtomobila, drvarnica ter shramba za orodje.
• Dvorišče: V celoti asfaltirano dvorišče z enostavnim dostopom.
• Zemljišče: Celotna parcela je v celoti ograjena. Na zadnjem delu se razprostira urejena zelenica z nekaj sadnega drevja, ki ponuja veliko zasebnosti.

Prednost nakupa

Nepremičnina se prodaja popolnoma opremljena (z vsem pohištvom in aparati) ter z vso mehanizacijo, kar novemu lastniku omogoča takojšnjo vselitev brez kakršnih koli dodatnih vlaganj ali nakupov.

PRIPOROČAMO OGLED!

Za več informacij in dogovor za termin ogleda nas kontaktirajte: 031 518 240