POSLOVNO-STANOVANJSKA NEPREMIČNINA – 692,9 m² POVRŠIN NA 1.431 m² PARCELI

STANOVANJSKA HIŠA + POSLOVNI PROSTORI, DELAVNICA IN SKLADIŠČE – ODLIČNA PRILOŽNOST ZA PODJETNIKA ALI INVESTITORJA

Na odlični in prometno dostopni lokaciji se prodaja prostorna poslovno-stanovanjska nepremičnina, ki predstavlja zanimivo priložnost za podjetnika, obrtnika, investitorja ali družino, ki želi združiti bivanje in poslovno dejavnost na eni lokaciji.

Nepremičnina stoji na 1.431 m² velikem zemljišču in obsega skupaj kar 692,9 m² površin.

OSNOVNI PODATKI

• bivalna površina: 104 m²
• poslovni prostori: 588,9 m²
• skupaj: 692,9 m²
• velikost parcele: 1.431 m²
• ločen vhod v poslovni del
• poslovni del je trenutno urejen kot mizarska delavnica s skladiščnimi prostori
• odlična prometna dostopnost
• bližina avtoceste
• bližina Murske Sobote in Beltincev

POSLOVNI DEL – 588,9 m²

Osrednja prednost nepremičnine je velik in funkcionalen poslovni del v skupni velikosti 588,9 m².

Poslovni prostori imajo samostojen oziroma ločen vhod, kar omogoča neodvisno uporabo poslovnega in stanovanjskega dela.

Trenutno so prostori urejeni in uporabljani kot mizarska delavnica s skladiščem, zato je nepremičnina še posebej zanimiva za obrtnike in podjetnike, ki potrebujejo večjo delavnico, skladiščne kapacitete oziroma prostor za opravljanje dejavnosti.

Prostori omogočajo tudi prilagoditev oziroma ureditev za druge dejavnosti, skladno z veljavnimi prostorskimi in uporabnimi pogoji.

STANOVANJSKI DEL – 104 m²

Stanovanjski del v velikosti 104 m² omogoča udobno bivanje neposredno ob poslovnem delu.

Takšna zasnova je posebej praktična za podjetnika ali družino, saj omogoča, da je dom neposredno povezan s poslovno dejavnostjo, hkrati pa je poslovni del zaradi ločenega vhoda mogoče uporabljati neodvisno.

ZEMLJIŠČE – 1.431 m²

Nepremičnina se nahaja na 1.431 m² veliki parceli, kar zagotavlja dovolj prostora za ureditev oziroma uporabo zunanjih površin glede na potrebe novega lastnika.

Velikost zemljišča predstavlja dodatno prednost za dejavnost, ki potrebuje prostor za dostop, manipulacijo, parkiranje, skladiščenje oziroma druge potrebe poslovanja.

ODLIČNA PROMETNA LOKACIJA

Lokacija predstavlja eno pomembnejših prednosti nepremičnine.

Nepremičnina je:

• v bližini avtoceste,
• z dobro povezavo do Murske Sobote,
• v bližini Beltincev,
• primerna tudi za dejavnosti, pri katerih je pomembna dobra dostopnost za zaposlene, stranke, dobavitelje in poslovne partnerje.

IDEALNO ZA PODJETNIKA, OBRTNIKA ALI INVESTITORJA

Kombinacija 104 m² bivalne površine + 588,9 m² poslovnih prostorov + 1.431 m² zemljišča ponuja številne možnosti.

Nepremičnina je posebej primerna za kupca, ki išče:

• stanovanje in poslovni prostor na eni lokaciji
• večjo delavnico in skladišče
• prostor za obrtno dejavnost
• nepremičnino za razvoj lastnega podjetja
• investicijsko nepremičnino z različnimi možnostmi uporabe

SKUPNA POVRŠINA 692,9 m² – VELIK POSLOVNI POTENCIAL

Gre za nepremičnino, ki izstopa predvsem zaradi kombinacije velikega poslovnega dela, samostojnega vhoda, obstoječe ureditve za mizarsko dejavnost, stanovanjskega dela in velike parcele.

Primerna je za kupca, ki išče več kot samo stanovanjsko hišo – išče prostor za življenje in hkrati prostor za delo oziroma razvoj dejavnosti.

Cena: 134.990,00EUR

Za več informacij in ogled nepremičnine nas kontaktirajte na 041744770