MARKOVCI, 610,1 m2, počitniški objekt, zgrajen l. 1967, adaptiran l. 2022, 4.787 m2 zemljišča, P/1 nad..

EDINSTVENA PRILOŽNOST,Idilična domačija z delujočim zgodovinskim mlinom in turističnim potencialom v osrčju Goričkega v naselju Markovci (Občina Šalovci), mirna lokacija jugovzhodno od cerkve Sv. Marije v Markovcih.

Velikost parcele: 4.787 m2,

Tip nepremičnine: Dvostanovanjska hiša + večji pomožni objekt (garaža/bodoča nastanitev) + zgodovinski Žido-Lenaršičev mlin ob potoku.

Glavni aduti in potencial nepremičnine

• Žido-Lenaršičev mlin ob potoku Velika Krka: Glavni dragulj posestva! Gre za izjemno, prepoznavno kulturno-tehniško dediščino. Ponaša se s popolnoma ohranjenim mlinarskim mehanizmom, vodnim kolesom in svetovno edinstvenim motorjem na lesni plin (holc gas), ki še vedno deluje! Idealno za razvoj butičnega izletniškega turizma, mlinarskih dni ali izobraževalnih programov.
• Prostrano posestvo (4.787 m²): Ogromno, ravno in sončno zemljišče, ki zagotavlja popolno zasebnost, mir in neposreden stik z naravo. Del zemljišča meji neposredno na pomirjujoč potok Velika Krka.
• Urejena dvostanovanjska hiša: Glavni stanovanjski objekt je v celoti podkleten in razdeljen na dve ločeni stanovanji (pritličje in 1. nadstropje). Vsaka enota ima svoj lasten vhod, kar omogoča takojšnje bivanje dveh družin ali oddajanje ene ali obeh enot v najem.
• Objekt za preureditev v glamping / apartmaje: Zraven hiše stoji večje gospodarsko poslopje (trenutno v funkciji garaže), ki zaradi svoje lege in velikosti ponuja izjemno priložnost za preureditev v turistične nastanitve za goste, apartmaje ali skupne prostore za druženje.

Podrobnejši opis

Iščete nepremičnino, ki ponuja več kot le bivanje? Predstavljamo vam čudovito domačijo v Markovcih, ki združuje udobje družinskega življenja, ljubezen do zgodovine in izjemno poslovno priložnost na področju turizma. Stanovanjska hiša:
Stanovanjski objekt je prostoren, svetel in funkcionalen. Ker je hiša v celoti podkletena, ponuja ogromno prostora za shrambo, delavnico ali kmečko klet. Pritlično stanovanje in stanovanje v prvem nadstropju sta popolnoma ločena z lastnima vhodoma, kar ponuja maksimalno zasebnost. Turistična vizija in dediščina:
Zaradi Žido-Lenaršičevega mlina, ki je že sedaj vrisan na turističnem zemljevidu Krajinskega parka Goričko, ima lokacija naravno prednost za privabljanje obiskovalcev. Preureditev sosednjega večjega objekta v nastanitve za goste vam omogoča vzpostavitev unikatne turistične točke – bivanje ob šepetanju potoka Velika Krka, ogled delujočega mlina in raziskovanje neokrnjene narave. Lokacija:
Posest se nahaja na mirni in lahko dostopni lokaciji, le streljaj od cerkve Sv. Marije. Okolica ponuja nešteto možnosti za kolesarjenje, pohodništvo in odmik od mestnega vrveža, hkrati pa je odlično izhodišče za obisk sosednje Madžarske in Avstrije.

Nepremičnina je zemljiškoknjižno urejena in primerna za takojšnji prevzem.

Za več informacij, tlorise, dodatne fotografije ali termin vodenega ogleda nas kontaktirajte na 031 518240 ali info@aspi.si .

Izkoristite priložnost in vdihnite novo življenje tej čudoviti zgodovinski zgodbi v osrčju Pomurja!