RADENCI, 178 m2, apartma, zgrajen l. 1900, adaptiran l. 1964, 2.228 m2 zemljišča, P/P, INVESTICIJSKA PRILOŽNOST V SAMEM SREDIŠČU RADENCEVNa izjemno dostopni in vidni lokaciji v centru Radencev je na voljo nepremičnina s skupno površino 2.228 m2, ki ponuja številne možnosti za nadaljnji razvoj.Nepremičnina se nahaja neposredno ob glavni cesti in avtobusni postaji, kar zagotavlja odlično dostopnost, prepoznavnost in vidnost lokacije. Zaradi svoje lege in površine predstavlja zanimivo priložnost za investitorje, ki iščejo prostor za razvoj stanovanjskega, poslovnega ali kombiniranega projekta.

Na zemljišču trenutno stojijo počitniški apartmaji, urejeni v 7 enotah, ter 7 garaž. Objekti zgrajeni leta 1900, delno obnovljeni leta 1914, leta 1964 pa celovito rekonstruirani. Stavba je pritlična in delno podkletena, v kletnem delu se nahaja kotlovnica.

Urejena dokumentacija

Pomembna prednost nepremičnine je urejena dokumentacija. Kljub določenim odstopanjem od javno dostopnih evidenc so bili za objekte leta 2001 pridobljeni vsi gradbeni dokumenti, prav tako je bilo pridobljeno uporabno dovoljenje, ki potrjuje dejansko stanje. Izdelana je tudi energetska izkaznica razreda E.

Velik razvojni potencial

Lokacija in obstoječe stanje nepremičnine omogočata razmislek o nadomestni gradnji, bodisi v obliki stanovanjskega, poslovnega ali kombiniranega projekta. Velikost zemljišča, centralna lega ter neposredna bližina glavne prometne povezave in avtobusne postaje ustvarjajo dobro osnovo za projekt, ki bi bil prilagojen sodobnim potrebam in aktualnemu povpraševanju.

Ključne prednosti nepremičnine:

• 2.228 m² skupne površine
• lokacija v samem centru Radencev
• bližina term Radenci
• neposredno ob glavni cesti in avtobusni postaji
• odlična dostopnost in vidnost
• obstoječih 7 počitniških apartmajev in 7 garaž
• gradbeni dokumenti pridobljeni leta 2001
• uporabno dovoljenje
• energetska izkaznica razreda  E (105 – 150 kWh/m2a)
• možnost razmisleka o nadomestni gradnji
• potencial za stanovanjski, poslovni ali kombinirani projekt

Nepremičnina predstavlja zanimivo priložnost za investitorje, ki iščejo dobro locirano zemljišče z obstoječimi objekti in možnostjo nadaljnjega razvoja v enem najbolj dostopnih delov Radencev.

Za več informacij pokličite 031 518 240.

PRIPOROČAMO OGLED!